Het kopen van een huis is altijd een spannend en soms een enerverend, ingewikkeld proces. De belangen zijn in ieder geval altijd tegengesteld: de verkoper laat graag vooral de zonnige kanten zien en de koper zou eigenlijk álles moeten weten. Óók de minder zonnige kanten.
Voor een goede beoordeling van het huis is ondermeer kennis benodigd van de markt, bouwkundige- en juridische zaken.
De Woningaankoopspecialist is hier uw partner die ondersteunt en adviseert gedurende het hele aankoopproces.
Hoe gaat dat in z’n werk?
U zoekt een woning en/of heeft al enkele kandidaatwoningen gevonden en wilt gaan bezichtigen? Neem dan contact met ons op en ontvang direct een eerste, gratis en vrijblijvend advies.
Daarmee geeft u tijdens de eerste bezichtiging niet onnodig punten weg. Zo legt u de basis voor het best mogelijke eindresultaat. Wij zijn 6 dagen per week, 12 uur per dag (9.00 – 21.00 uur) te bereiken op 06 – 24 28 54 61 of via PP@dewoningaankoopspecialist.nl
De eerste bezichtiging van een woning doet u bij voorkeur zelf: deze is immers bedoeld om te bezien of u de welbekende ‘klik’ met het huis heeft. Is dat het geval dan gaat De Woningaankoopspecialist de tweede keer graag met u mee.
Bent u na de 2e bezichtiging nog onverminderd positief? Dan worden de bevindingen besproken en bekijken we welk nader onderzoek ondermeer wenselijk is m.b.t. vraaprijs, bouwkundige aspecten, milieu, kadaster, vereniging van eigenaren, bestemmingsplan of overheidszaken.
Voordat er een bod wordt uitgebracht bespreken we eerst het gewenste resultaat en de strategie. Daarna bepalen we de hoogte van het eerste bod dat De Woningaankoopspecialist vervolgens uitbrengt. De onderhandelingen zijn gestart. Wij houden u op de hoogte van elk contact met de verkopende partij .
Na een succesvol afgeronde onderhandeling moeten de afspraken vastgelegd worden in een akte, de zogenaamde ‘voorlopige koopakte’. Aan die akte is echter weinig ‘voorlopig’ en daarom wordt deze ook nauwgezet voor u gecontroleerd op juridische juistheid en volledigheid en, in overleg, zonodig aangepast.
Natuurlijk waren uw financiële mogelijkheden al tijdens het zoeken duidelijk. Maar nu maakt u de financiering pas echt rond. Voor de best passende financiering kunnen wij u, indien gewenst, referenties verstrekken van, naar onze ervaring, betrouwbare adviseurs.
Voorafgaand aan de notariële overdracht is er een laatste inspectie van de woning om te zien of deze opgeleverd wordt overeenkomstig eerder gemaakte afspraken. Vervolgens gaan koper en verkoper naar de notaris waar de akte van levering getekend wordt. Na inschrijving daarvan in het kadaster en overhandiging van de sleutels bent u de trotse nieuwe eigenaar.